Johannes Spaanstraat 53 is een benedenwoning (appartement) in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², een perceel van 2260 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €194.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Johannes Spaanstraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
1.4 kmDordrecht - Noorderkwartier U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 3 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDordrecht
Bekijk woning
Dordrecht
Bekijk woning
Dordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Johannes Spaanstraat 53 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Dat komt neer op circa €3.464 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJohannes Spaanstraat 53 is een benedenwoning (appartement) van 56 m² in de wijk Noorderkwartier. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.291 inwoners per km².
Johannes Spaanstraat 53 is een benedenwoning (appartement) in Noorderkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Johannes Spaanstraat 53 heeft 56 m² woonoppervlakte en 1196 m³ inhoud. Het perceel is 2260 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Noorderkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Johannes Spaanstraat 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-08-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.35 kg/jaar.
Johannes Spaanstraat 53 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 35 m².
De wijk Noorderkwartier in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Johannes Spaanstraat 53 in Noorderkwartier bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Johannes Spaanstraat 53: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Noorderkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Johannes Spaanstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
