Straatbeeld van Westerdiep 28 in Dordrecht

Westerdiep 28, 3313 VD Dordrecht

98 m² Bouwjaar 1975

Westerdiep 28 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 116 m².

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Westerdiep 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
307 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Voorzieningen in Merwedepolder-Oost

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

3,1 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

3,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwedepolder-Oost

Westerdiep 28 ligt in de buurt Merwedepolder-Oost in Dordrecht. De buurt telt 1.775 inwoners en 909 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 257.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.

1775 Inwoners
840 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
909 Woningvoorraad
€257.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
5.625 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwedepolder-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Merwedepolder-Oost

Locatie van Westerdiep 28

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceelnummer
6511

Officiële bekendmakingen rond Westerdiep 28

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 62 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Los toilet op de Westerdiep ter hoogte van nr. 22 en nr. 33 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0052748

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hoogwerker, Rijplatenop de locatie Westerdiep t.h.v. nr: 22 en nr: 33 te Dordrecht, vanaf 18 mei 2026 t/m 15 juni 2026 , zaaknummer 2026-0052748

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van Hekwerk, Bouwkeet, Los toilet, Opslagcontainer, Vuilniscontainer (dicht) op de Westerdiep 22 -33 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0021169

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Westerdiep 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerdiep 28?

De geschatte woningwaarde van Westerdiep 28 is € 300.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Westerdiep 28?

Westerdiep 28 ligt in Merwedepolder-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerdiep 28?

Westerdiep 28 is een tussenwoning in Merwedepolder-Oost, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is Westerdiep 28?

Westerdiep 28 heeft 98 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.