Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Oosterdiep 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Merwedepolder-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oosterdiep 23.
Oosterdiep 23 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oosterdiep 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
5,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
3,6 kmOosterdiep 23 ligt in de buurt Merwedepolder-Oost in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.775 inwoners en 909 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oosterdiep 23 is € 410.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOosterdiep 23 is een hoekwoning van 134 m² in de CBS-buurt Merwedepolder-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.625 inwoners per km².
Oosterdiep 23 is een hoekwoning in Merwedepolder-Oost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oosterdiep 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 111 m².
Oosterdiep 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-04-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Oosterdiep 23 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oosterdiep 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merwedepolder-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
