Portiekwoning Giessenstraat 2 Dordrecht

Giessenstraat 2, 3313 CP Dordrecht

Verkocht 74 m² Bouwjaar 1954 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Giessenstraat 2 is een portiekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 230.000 tot € 265.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Giessenstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018
Ligging
Aan park, In woonwijk, Open ligging

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Giessenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
196.07 kWh/m²
CO₂-emissie
49.2 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Beekmanstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

3,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Beekmanstraat en omgeving

Giessenstraat 2 ligt in de buurt Beekmanstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 615 inwoners en 343 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 209.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

615 Inwoners
340 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
343 Woningvoorraad
€209.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
34% Koopwoningen
5.282 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Beekmanstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Beekmanstraat en omgeving

Locatie van Giessenstraat 2

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Dordrecht
Buurt
Beekmanstraat en omgeving
Postcode
3313 CP
Netnummer
078
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceelnummer
2374

Officiële bekendmakingen rond Giessenstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 99 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 25 juni 2026 op de locatie Merwedestraat 277 te Dordrecht zaaknummer 9003621215

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 25 juni 2026 op de locatie Merwedestraat 277 te Dordrecht zaaknummer 9003621229

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 25 juni 2026 op de locatie Merwedestraat 277 te Dordrecht zaaknummer 9003621229

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Giessenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Giessenstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Giessenstraat 2 is € 230.000 tot € 265.000.

In wat voor buurt ligt Giessenstraat 2?

Giessenstraat 2 ligt in Beekmanstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.282 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Giessenstraat 2?

Giessenstraat 2 is een portiekwoning in Beekmanstraat en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Giessenstraat 2?

Giessenstraat 2 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Giessenstraat 2?

Giessenstraat 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2034-04-23.

Hoe is de indeling van Giessenstraat 2?

Giessenstraat 2 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Giessenstraat 2?

De laatst bekende transactie van Giessenstraat 2 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.