Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 187 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2025
Spaarnestraat 38, 3313 AX Dordrecht
59 m²
Bouwjaar 1964
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Spaarnestraat 38 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €195.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spaarnestraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spaarnestraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 210.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 293.75 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1190
Inwoners
665
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
667
Woningvoorraad
€195.000
Gem. woningwaarde Merwedepolder-West
63%
Koopwoningen
6.277
Inwoners per km²
Omschrijving
Starters, singles en stellen opgelet. Gelegen in Dordrecht in de Merwedepolder-West op de vierde verdieping ligt dit recent volledig gerenoveerd en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spaarnestraat 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Merwedepolder-West
- Postcode
- 3313 AX
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Spaarnestraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Spaarnestraat 38?
De prijsindicatie voor Spaarnestraat 38 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Merwedepolder-West is €195.000. Dat komt neer op circa €3.305 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spaarnestraat 38 zich tot de wijk Merwedepolder-West?
Spaarnestraat 38 is een portiekflat van 59 m² in de wijk Merwedepolder-West. De buurt telt 667 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spaarnestraat 38?
Spaarnestraat 38 is een portiekflat in Merwedepolder-West, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spaarnestraat 38 vergeleken met de buurt?
Spaarnestraat 38 heeft 59 m² woonoppervlakte en 187 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Merwedepolder-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €195.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spaarnestraat 38 en wat betekent dat?
Spaarnestraat 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.81 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spaarnestraat 38?
Spaarnestraat 38 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Merwedepolder-West?
De wijk Merwedepolder-West in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €195.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Merwedepolder-West?
Vanuit Spaarnestraat 38 in Merwedepolder-West bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Merwedepolder-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spaarnestraat 38: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Merwedepolder-West?
Recreatie nabij Merwedepolder-West: restaurant (0.2 km), cafe (3.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spaarnestraat 38?
Spaarnestraat 38 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €85.000 tot €110.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Merwedepolder-West is €195.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spaarnestraat 38?
Een woningrapport voor Spaarnestraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwedepolder-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen