Straatbeeld van Geulstraat 2 in Dordrecht

Geulstraat 2, 3313 AK Dordrecht

111 m² Bouwjaar 1968 Label D

Geulstraat 2 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 247 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Geulstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
384 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Geulstraat 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
192.66 kWh/m²
CO₂-emissie
49.53 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Merwedepolder-West

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,4 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwedepolder-West

Geulstraat 2 ligt in de buurt Merwedepolder-West in Dordrecht. De buurt telt 1.180 inwoners en 667 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 230.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

1180 Inwoners
680 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
667 Woningvoorraad
€230.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
6.235 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwedepolder-West

Locatie van Geulstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceelnummer
1865

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Geulstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Geulstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Geulstraat 2 is € 330.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Geulstraat 2?

Geulstraat 2 ligt in Merwedepolder-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.235 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Geulstraat 2?

Geulstraat 2 is een hoekwoning in Merwedepolder-West, gebouwd in 1968 (58 jaar oud).

Hoe groot is Geulstraat 2?

Geulstraat 2 heeft 111 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 247 m².

Wat is het energielabel van Geulstraat 2?

Geulstraat 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-02-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.