Tweede Reedwarsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 65 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tweede Reedwarsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmStarters opgelet! Sfeervolle tussenwoning met een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, tussenkamer (yogaruimte), een kleine…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tweede Reedwarsstraat 9 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €3.518 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTweede Reedwarsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 83 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 488 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.007 inwoners per km².
Tweede Reedwarsstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tweede Reedwarsstraat 9 heeft 83 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Het perceel is 65 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tweede Reedwarsstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-11-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Tweede Reedwarsstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Tweede Reedwarsstraat 9 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tweede Reedwarsstraat 9: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Tweede Reedwarsstraat 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €90.000 tot €115.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tweede Reedwarsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen