Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Kamers
- 4
Balistraat 34, 3312 VC Dordrecht
85 m²
Bouwjaar 1929
4 kamers
Label F
Balistraat 34 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 125 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Balistraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balistraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1035
Inwoners
490
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
488
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Indische Buurt-Zuid
81%
Koopwoningen
9.007
Inwoners per km²
Locatie van Balistraat 34
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 VC
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Balistraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Balistraat 34?
De prijsindicatie voor Balistraat 34 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €3.435 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balistraat 34 zich tot de wijk Indische Buurt-Zuid?
Balistraat 34 is een woonhuis van 85 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 488 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.007 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balistraat 34?
Balistraat 34 is een woonhuis in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Balistraat 34 vergeleken met de buurt?
Balistraat 34 heeft 85 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balistraat 34 en wat betekent dat?
Balistraat 34 heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Hoe is de indeling van Balistraat 34?
Balistraat 34 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid?
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Vanuit Balistraat 34 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balistraat 34: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische Buurt-Zuid?
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Balistraat 34?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Balistraat 34?
Een woningrapport voor Balistraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen