Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Balistraat 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Indische Buurt-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Balistraat 18 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Balistraat 18, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Balistraat 18 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 142 m².
€ 330.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Balistraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,3 kmBalistraat 18 ligt in de buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 51 meter
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Balistraat 18 is € 330.000 tot € 400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBalistraat 18 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Indische Buurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.973 inwoners per km².
Balistraat 18 is een tussenwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Balistraat 18 heeft 89 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².
Een woningrapport voor Balistraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
