Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 1262 m³
Adelaarstraat 3, 3312 TA Dordrecht
200 m²
Bouwjaar 1957
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Adelaarstraat 3 zijn samengesteld
Voor Adelaarstraat 3 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Adelaarstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Adelaarstraat 3 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Adelaarstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Adelaarstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.12
- CO₂-emissie
- 65.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Adelaarstraat 3 ligt in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.126 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2330
Inwoners
1140
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1126
Woningvoorraad
€250.000
Gem. WOZ-waarde Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
28%
Koopwoningen
6.000
Inwoners per km²
De buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Locatie van Adelaarstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 TA
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Adelaarstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 84 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement waarbij informatie wordt gegeven over gezondheid op 7 april 2026 op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003609827
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 84 meter
Melding voor Melding APV Bijzondere wetten Dordrecht op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003553992
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 84 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 24 december 2025 op de locatie Vogelplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003552951
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Adelaarstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Adelaarstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Adelaarstraat 3?
Adelaarstraat 3 is een niet-woning van 200 m² in de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.000 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Adelaarstraat 3?
Adelaarstraat 3 is een niet-woning in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Adelaarstraat 3?
Adelaarstraat 3 heeft 200 m² woonoppervlakte en 1262 m³ inhoud. Het perceel is 206 m².
Wat is het energielabel van Adelaarstraat 3 en wat betekent dat?
Adelaarstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 65.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Adelaarstraat 3?
Een woningrapport voor Adelaarstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars