Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 181 m³
Aalscholverstraat 69, 3312 RB Dordrecht
45 m²
Bouwjaar 1954
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aalscholverstraat 69 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 52 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Aalscholverstraat 69
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalscholverstraat 69
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.50
- CO₂-emissie
- 162.19 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Aalscholverstraat 69 ligt in de buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.330 inwoners en 1.126 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 28% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2330
Inwoners
1140
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1126
Woningvoorraad
€250.000
Gem. WOZ-waarde Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
28%
Koopwoningen
6.000
Inwoners per km²
Locatie van Aalscholverstraat 69
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 RB
- Netnummer
- 078
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aalscholverstraat 69
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverstraat 69?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aalscholverstraat 69 zich tot de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Aalscholverstraat 69 is een niet-woning van 45 m² in de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.126 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.000 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalscholverstraat 69?
Aalscholverstraat 69 is een niet-woning in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Aalscholverstraat 69 vergeleken met de buurt?
Aalscholverstraat 69 heeft 45 m² woonoppervlakte en 181 m³ inhoud. Het perceel is 52 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving €250.000.
Wat is het energielabel van Aalscholverstraat 69 en wat betekent dat?
Aalscholverstraat 69 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-05-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 162.19 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) 2.330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholverstraat 69?
Een woningrapport voor Aalscholverstraat 69 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars