Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 228 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Wolbrandsstraat 13, 3312 PT Dordrecht
73 m²
Bouwjaar 1930
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Wolbrandsstraat 13 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Wolbrandsstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolbrandsstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Dordrecht
565
Inwoners
265
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
256
Woningvoorraad
€280.000
Gem. woningwaarde Hoekenessestraat en omgeving
89%
Koopwoningen
7.948
Inwoners per km²
Locatie van Wolbrandsstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 PT
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Wolbrandsstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolbrandsstraat 13?
De prijsindicatie voor Wolbrandsstraat 13 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoekenessestraat en omgeving is €280.000. Dat komt neer op circa €3.836 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolbrandsstraat 13 zich tot de wijk Hoekenessestraat en omgeving?
Wolbrandsstraat 13 is een appartement van 73 m² in de wijk Hoekenessestraat en omgeving. De buurt telt 256 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.948 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolbrandsstraat 13?
Wolbrandsstraat 13 is een appartement in Hoekenessestraat en omgeving, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolbrandsstraat 13 vergeleken met de buurt?
Wolbrandsstraat 13 heeft 73 m² woonoppervlakte en 228 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Hoekenessestraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wolbrandsstraat 13 en wat betekent dat?
Wolbrandsstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-07-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wolbrandsstraat 13?
Wolbrandsstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hoekenessestraat en omgeving?
De wijk Hoekenessestraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoekenessestraat en omgeving?
Vanuit Wolbrandsstraat 13 in Hoekenessestraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoekenessestraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolbrandsstraat 13: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoekenessestraat en omgeving?
Recreatie nabij Hoekenessestraat en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolbrandsstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoekenessestraat en omgeving is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wolbrandsstraat 13?
Een woningrapport voor Wolbrandsstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoekenessestraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen