Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 223.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Nessestraat 22, 3312 NS Dordrecht
62 m²
Bouwjaar 1931
Label D
Nessestraat 22 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 87 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nessestraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nessestraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 211.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.13 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1330
Inwoners
600
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
604
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Standhasenstraat en omgeving
67%
Koopwoningen
8.745
Inwoners per km²
Locatie van Nessestraat 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 NS
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Herradesstraat 39
Dordrecht
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte69 m²
Bekijk woning
Nessestraat 54
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Bekijk woning
nessestraat 56
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nessestraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Nessestraat 22?
De prijsindicatie voor Nessestraat 22 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Standhasenstraat en omgeving is €312.000. Dat komt neer op circa €5.032 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nessestraat 22 zich tot de wijk Standhasenstraat en omgeving?
Nessestraat 22 is een tussenwoning van 62 m² in de wijk Standhasenstraat en omgeving. De buurt telt 604 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.745 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nessestraat 22?
Nessestraat 22 is een tussenwoning in Standhasenstraat en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nessestraat 22 vergeleken met de buurt?
Nessestraat 22 heeft 62 m² woonoppervlakte en 224 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². In Standhasenstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nessestraat 22 en wat betekent dat?
Nessestraat 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.13 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Standhasenstraat en omgeving?
De wijk Standhasenstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Standhasenstraat en omgeving?
Vanuit Nessestraat 22 in Standhasenstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Standhasenstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nessestraat 22: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Standhasenstraat en omgeving?
Recreatie nabij Standhasenstraat en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nessestraat 22?
Nessestraat 22 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Standhasenstraat en omgeving is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nessestraat 22?
Een woningrapport voor Nessestraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Standhasenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen