Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Eemsteynstraat 35 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heysterbachstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Eemsteynstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Eemsteynstraat 35.
Eemsteynstraat 35 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is A.
€ 470.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eemsteynstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,9 kmEemsteynstraat 35 ligt in de buurt Heysterbachstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
· omgevingsvergunning · 69 meter
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heysterbachstraat en omgeving €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEemsteynstraat 35 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Heysterbachstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.812 inwoners per km².
Eemsteynstraat 35 is een tussenwoning in Heysterbachstraat en omgeving, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Eemsteynstraat 35 heeft 132 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².
Eemsteynstraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.04 kg/jaar.
Een woningrapport voor Eemsteynstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heysterbachstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
