Straatbeeld van Eigenhaard 13 in Dordrecht

Eigenhaard 13, 3312 EH Dordrecht

118 m² Bouwjaar 1921 Label D

Eigenhaard 13 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eigenhaard 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1921
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
423 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Eigenhaard 13

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Transvaalstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Transvaalstraat en omgeving

Eigenhaard 13 ligt in de buurt Transvaalstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.055 inwoners en 571 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 263.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1055 Inwoners
590 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
571 Woningvoorraad
€263.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
11.853 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Transvaalstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Transvaalstraat en omgeving

Locatie van Eigenhaard 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6566

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eigenhaard 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Eigenhaard 13?

De geschatte woningwaarde van Eigenhaard 13 is € 430.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Eigenhaard 13?

Eigenhaard 13 ligt in Transvaalstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.853 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eigenhaard 13?

Eigenhaard 13 is een hoekwoning in Transvaalstraat en omgeving, gebouwd in 1921 (105 jaar oud).

Hoe groot is Eigenhaard 13?

Eigenhaard 13 heeft 118 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Wat is het energielabel van Eigenhaard 13?

Eigenhaard 13 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-12-24.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eigenhaard 13?

De laatst bekende transactie van Eigenhaard 13 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.