Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 706.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
Krommedijk 8, 3312 CG Dordrecht
100 m²
Bouwjaar 1906
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Krommedijk 8 is een bovenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 113 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Krommedijk 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Krommedijk 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 232.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.41 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1030
Inwoners
510
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
492
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Indische Buurt-Zuid
81%
Koopwoningen
8.973
Inwoners per km²
Omschrijving
Een mooie, ruime en authentieke 4-kamer bovenwoning uit 1906 met een zonnig pandbreed balkon aan de achterzijde!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Krommedijk 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Indische Buurt-Zuid
- Postcode
- 3312 CG
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Krommedijk 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Krommedijk 8?
De prijsindicatie voor Krommedijk 8 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €317.000. Dat komt neer op circa €3.170 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Krommedijk 8 zich tot de wijk Indische Buurt-Zuid?
Krommedijk 8 is een bovenwoning van 100 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Krommedijk 8?
Krommedijk 8 is een bovenwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Krommedijk 8 vergeleken met de buurt?
Krommedijk 8 heeft 100 m² woonoppervlakte en 706 m³ inhoud. Het perceel is 113 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Krommedijk 8 en wat betekent dat?
Krommedijk 8 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.41 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Krommedijk 8?
Krommedijk 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid?
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Vanuit Krommedijk 8 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Krommedijk 8: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische Buurt-Zuid?
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Krommedijk 8?
De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Krommedijk 8?
Een woningrapport voor Krommedijk 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen