Benedenwoning Krommedijk 22 Dordrecht

Krommedijk 22, 3312 CG Dordrecht

Verkocht 91 m² Bouwjaar 1906 3 kamers 2 slaapkamers Label E

Krommedijk 22 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Krommedijk 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
91 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 280.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging
In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Krommedijk 22

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
214.99 kWh/m²
CO₂-emissie
54.35 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (20.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Tuin type
Achtertuin

Voorzieningen in Indische Buurt-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Indische Buurt-Zuid

Krommedijk 22 ligt in de buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 1.030 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1030 Inwoners
510 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
8.973 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Indische Buurt-Zuid

Locatie van Krommedijk 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
5416

Officiële bekendmakingen rond Krommedijk 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 5 meter

Aanvraag vergunning voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte op de locatie Krommedijk 18 te Dordrecht zaaknummer 9003640787

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 41 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een vuilniscontainer open op de Krommedijk 55 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0050343

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 39 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Vuilniscontainer open op de locatie Krommedijk 55 te Dordrecht, vanaf 13 mei 2026 t/m 30 juni 2026, zaaknummer 2026-0050343

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Krommedijk 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Krommedijk 22?

De geschatte woningwaarde van Krommedijk 22 is € 320.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Krommedijk 22?

Krommedijk 22 ligt in Indische Buurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.973 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Krommedijk 22?

Krommedijk 22 is een benedenwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1906 (120 jaar oud).

Hoe groot is Krommedijk 22?

Krommedijk 22 heeft 91 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Krommedijk 22?

Krommedijk 22 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2033-08-11.

Hoe is de indeling van Krommedijk 22?

Krommedijk 22 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 20 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.