Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 737.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
- Ligging
- In centrum
Krommedijk 5, 3312 CD Dordrecht
98 m²
Bouwjaar 1902
5 kamers
3 slaapkamers
Label F
Krommedijk 5 is een bovenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 92 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Krommedijk 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Krommedijk 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 244.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.68 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1055
Inwoners
590
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
571
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Transvaalstraat en omgeving
71%
Koopwoningen
11.853
Inwoners per km²
Omschrijving
Te koop! Krommedijk 5. Een prachtig instapklaar appartement van 96m², gelegen in een levendige wijk aan de rand van het centrum van Dordrecht en park…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Krommedijk 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Transvaalstraat en omgeving
- Postcode
- 3312 CD
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Krommedijk 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Krommedijk 5?
De prijsindicatie voor Krommedijk 5 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalstraat en omgeving is €263.000. Dat komt neer op circa €2.684 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Krommedijk 5 zich tot de wijk Transvaalstraat en omgeving?
Krommedijk 5 is een bovenwoning van 98 m² in de wijk Transvaalstraat en omgeving. De buurt telt 571 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.853 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Krommedijk 5?
Krommedijk 5 is een bovenwoning in Transvaalstraat en omgeving, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Krommedijk 5 vergeleken met de buurt?
Krommedijk 5 heeft 98 m² woonoppervlakte en 738 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Transvaalstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Krommedijk 5 en wat betekent dat?
Krommedijk 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-11-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.68 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Krommedijk 5?
Krommedijk 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalstraat en omgeving?
De wijk Transvaalstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalstraat en omgeving?
Vanuit Krommedijk 5 in Transvaalstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Krommedijk 5: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalstraat en omgeving?
Recreatie nabij Transvaalstraat en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Krommedijk 5?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalstraat en omgeving is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Krommedijk 5?
Een woningrapport voor Krommedijk 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen