Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 252 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Komatistraat 47, 3312 CB Dordrecht
77 m²
Bouwjaar 1905
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Komatistraat 47 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 105 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Komatistraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Komatistraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 167.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 254.52 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1035
Inwoners
490
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
488
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Indische Buurt-Zuid
81%
Koopwoningen
9.007
Inwoners per km²
Locatie van Komatistraat 47
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 CB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Komatistraat 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Komatistraat 47?
De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €3.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Komatistraat 47 zich tot de wijk Indische Buurt-Zuid?
Komatistraat 47 is een woonhuis van 77 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 488 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.007 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Komatistraat 47?
Komatistraat 47 is een woonhuis in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Komatistraat 47 vergeleken met de buurt?
Komatistraat 47 heeft 77 m² woonoppervlakte en 252 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Komatistraat 47 en wat betekent dat?
Komatistraat 47 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-04-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Komatistraat 47?
Komatistraat 47 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid?
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Vanuit Komatistraat 47 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Komatistraat 47: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische Buurt-Zuid?
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Komatistraat 47?
Een woningrapport voor Komatistraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen