Komatistraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 105 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Komatistraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmInstapklaar & vol karakter! Dit charmante woonhuis met trapgevel en diepe, zonnige tuin ligt in de geliefde wijk 'Het Reeland'.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Komatistraat 45 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €3.696 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKomatistraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 79 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 488 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.007 inwoners per km².
Komatistraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Komatistraat 45 heeft 79 m² woonoppervlakte en 273 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Komatistraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-03-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.79 kg/jaar.
Komatistraat 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 39 m².
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Komatistraat 45 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Komatistraat 45: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Komatistraat 45 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Komatistraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen