Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Komatistraat 13 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Indische Buurt-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Komatistraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Komatistraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 290.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Komatistraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,3 kmKomatistraat 13 ligt in de buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 16 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Komatistraat 13 is € 290.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKomatistraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 85 m² in de CBS-buurt Indische Buurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.973 inwoners per km².
Komatistraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Komatistraat 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Komatistraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-06-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.18 kg/jaar.
Komatistraat 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Komatistraat 13 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Komatistraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
