Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Ambonstraat 12, 3312 CA Dordrecht
90 m²
Bouwjaar 1925
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Ambonstraat 12 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 99 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €292.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Ambonstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ambonstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 170.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 310.53 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 57.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1035
Inwoners
490
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
488
Woningvoorraad
€292.000
Gem. woningwaarde Indische Buurt-Zuid
81%
Koopwoningen
9.007
Inwoners per km²
Locatie van Ambonstraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3312 CA
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Ambonstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Ambonstraat 12?
De prijsindicatie voor Ambonstraat 12 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Dat komt neer op circa €3.244 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ambonstraat 12 zich tot de wijk Indische Buurt-Zuid?
Ambonstraat 12 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Indische Buurt-Zuid. De buurt telt 488 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.007 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ambonstraat 12?
Ambonstraat 12 is een woonhuis in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ambonstraat 12 vergeleken met de buurt?
Ambonstraat 12 heeft 90 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Indische Buurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €292.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ambonstraat 12 en wat betekent dat?
Ambonstraat 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ambonstraat 12?
Ambonstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt-Zuid?
De wijk Indische Buurt-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.035 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €292.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Vanuit Ambonstraat 12 in Indische Buurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Indische Buurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ambonstraat 12: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Indische Buurt-Zuid?
Recreatie nabij Indische Buurt-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ambonstraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Indische Buurt-Zuid is €292.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ambonstraat 12?
Een woningrapport voor Ambonstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Indische Buurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen