Wantijplantsoen 11, 3312 AW Dordrecht

De prijsindicatie voor Wantijplantsoen 11 ligt rond €445.000 tot €545.000. De gemiddelde woningwaarde in Wantijpark en omgeving is €701.000. Dat komt neer op circa €3.075 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wantijplantsoen 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 228 m² in de wijk Wantijpark en omgeving. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 599 inwoners per km².

Wantijplantsoen 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Wantijpark en omgeving, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Wantijplantsoen 11 heeft 228 m² woonoppervlakte en 744 m³ inhoud. Het perceel is 351 m². In Wantijpark en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €701.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wantijplantsoen 11 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-06-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Wantijpark en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €701.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Wantijplantsoen 11 in Wantijpark en omgeving bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wantijplantsoen 11: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Wantijpark en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).

Wantijplantsoen 11 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €545.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wantijpark en omgeving is €701.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Wantijplantsoen 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wantijpark en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.