Noordendijk 523 is een portiekwoning (appartement) in Dordrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €198.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noordendijk 523
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.2 kmHartstikke leuk 2-kamer hoekappartement met balkon, berging én fraai uitzicht gelegen in de gewilde wijk Vogelbuurt/Het Reeland, op ‘steenworp’…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Noordendijk 523 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is €198.000. Dat komt neer op circa €5.077 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoordendijk 523 is een portiekwoning (appartement) van 39 m² in de wijk Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. De buurt telt 1.219 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.884 inwoners per km².
Noordendijk 523 is een portiekwoning (appartement) in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Noordendijk 523 heeft 39 m² woonoppervlakte en 130 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €198.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noordendijk 523 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-01-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.38 kg/jaar.
Noordendijk 523 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
De wijk Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €198.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Noordendijk 523 in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordendijk 523: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Noordendijk 523 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €45.000 tot €70.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving is €198.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noordendijk 523 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen