Badweg 9, 3312 AB Dordrecht

209 m² Bouwjaar 1951 Label F

Badweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 412 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 1.150.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Badweg 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Eb 11

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Tijpoort 30

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 244 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Vijverweg 9

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Werf van Montan 4

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Veerdam 57

Papendrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 11-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 209 m²
Perceeloppervlakte: 412 m²
Inhoud: 744 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Badweg 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-09-25

Voorzieningen in Wantijpark en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wantijpark en omgeving

Badweg 9 ligt in de buurt Wantijpark en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 570 inwoners en 267 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 701.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

570 Inwoners

280 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

267 Woningvoorraad

€701.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

599 Inwoners per km²