Badweg 23, 3312 AB Dordrecht

185 m² Bouwjaar 1961 Label C

Badweg 23 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 355 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Badweg 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,0% verschil met de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Eb 11

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Vijverweg 16

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Vijverweg 9

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Werf van Montan 4

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Stooplaan 29

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 08-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Inhoud: 609 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Badweg 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 155.28 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.96 kg/m²
Geldig tot: 2031-11-02

Voorzieningen in Wantijpark en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wantijpark en omgeving

Badweg 23 ligt in de buurt Wantijpark en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 570 inwoners en 267 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 701.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

570 Inwoners

280 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

267 Woningvoorraad

€701.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

92% Koopwoningen

599 Inwoners per km²