Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 650 m²
- Inhoud
- 333.6 m³
Nicolaasdwarsstraat 18, 3311 ZM Dordrecht
88 m²
Bouwjaar 1986
Label C
Nicolaasdwarsstraat 18 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 650 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nicolaasdwarsstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nicolaasdwarsstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 141.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
810
Inwoners
425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
444
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Matena's Pad en omgeving
30%
Koopwoningen
10.740
Inwoners per km²
Locatie van Nicolaasdwarsstraat 18
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 ZM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nicolaasdwarsstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Nicolaasdwarsstraat 18?
De gemiddelde woningwaarde in Matena's Pad en omgeving is €277.000. Dat komt neer op circa €3.148 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nicolaasdwarsstraat 18 zich tot de wijk Matena's Pad en omgeving?
Nicolaasdwarsstraat 18 is een hoekwoning van 88 m² in de wijk Matena's Pad en omgeving. De buurt telt 444 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nicolaasdwarsstraat 18?
Nicolaasdwarsstraat 18 is een hoekwoning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nicolaasdwarsstraat 18 vergeleken met de buurt?
Nicolaasdwarsstraat 18 heeft 88 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 650 m². In Matena's Pad en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nicolaasdwarsstraat 18 en wat betekent dat?
Nicolaasdwarsstraat 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.43 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Matena's Pad en omgeving?
De wijk Matena's Pad en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Matena's Pad en omgeving?
Vanuit Nicolaasdwarsstraat 18 in Matena's Pad en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Matena's Pad en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaasdwarsstraat 18: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Matena's Pad en omgeving?
Recreatie nabij Matena's Pad en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nicolaasdwarsstraat 18?
Een woningrapport voor Nicolaasdwarsstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars