Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1725
- Woonoppervlakte
- 3450 m²
- Perceeloppervlakte
- 5410 m²
- Inhoud
- 11210 m³
Museumstraat 40, 3311 XP Dordrecht
3450 m²
Bouwjaar 1725
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Museumstraat 40 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Museumstraat 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Augustijnenkamp en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Museumstraat 40 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Museumstraat 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Museumstraat 40 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1725. De woning heeft een woonoppervlakte van 3450 m² en een perceel van 5410 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Museumstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Museumstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 180.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Augustijnenkamp en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Augustijnenkamp en omgeving
Museumstraat 40 ligt in de buurt Augustijnenkamp en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 375 inwoners en 208 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
375
Inwoners
200
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
208
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde Augustijnenkamp en omgeving
57%
Koopwoningen
7.825
Inwoners per km²
De buurt Augustijnenkamp en omgeving
Locatie van Museumstraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 XP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Museumstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 65 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 april 2026 op de locatie T.h.v. Korte Nieuwstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003617535
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Museumstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Museumstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Augustijnenkamp en omgeving €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Museumstraat 40?
Museumstraat 40 is een niet-woning van 3450 m² in de CBS-buurt Augustijnenkamp en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.825 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Museumstraat 40?
Museumstraat 40 is een niet-woning in Augustijnenkamp en omgeving, gebouwd in 1725 (301 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Museumstraat 40?
Museumstraat 40 heeft 3450 m² woonoppervlakte en 11210 m³ inhoud. Het perceel is 5410 m².
Wat is het energielabel van Museumstraat 40 en wat betekent dat?
Museumstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 58.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Museumstraat 40?
Een woningrapport voor Museumstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Augustijnenkamp en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1725, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars