Portiekflat Merwekade 98 Dordrecht

Merwekade 98, 3311 TH Dordrecht

Verkocht 97 m² Bouwjaar 1980 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Merwekade 98 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwekade 98

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
97 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merwekade 98

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.82 kWh/m²
CO₂-emissie
35.6 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bleijenhoek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Bleijenhoek

Merwekade 98 ligt in de buurt Bleijenhoek in Dordrecht. De buurt telt 2.320 inwoners en 1.364 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2320 Inwoners
1345 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1364 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
13.939 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bleijenhoek

Bekijk de woningvoorraad van Bleijenhoek

Locatie van Merwekade 98

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
G
Perceelnummer
2739

Officiële bekendmakingen rond Merwekade 98

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats bij het werkadres aan de Merwekade ter hoogte van huisnummer 77

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Taankade 22 te Dordrecht zaaknummer 9003537043

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwekade 98

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwekade 98?

De geschatte woningwaarde van Merwekade 98 is € 300.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Merwekade 98?

Merwekade 98 ligt in Bleijenhoek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.939 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwekade 98?

Merwekade 98 is een portiekflat in Bleijenhoek, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Merwekade 98?

Merwekade 98 heeft 97 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merwekade 98?

Merwekade 98 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-02-14.

Hoe is de indeling van Merwekade 98?

Merwekade 98 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.