Portiekflat Merwekade 93 Dordrecht

Merwekade 93, 3311 TH Dordrecht

Verkocht 80 m² Bouwjaar 1980 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Merwekade 93 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwekade 93

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 350.000
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merwekade 93

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.70 kWh/m²
CO₂-emissie
24.54 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Bleijenhoek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Bleijenhoek

Merwekade 93 ligt in de buurt Bleijenhoek in Dordrecht. De buurt telt 2.320 inwoners en 1.364 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2320 Inwoners
1345 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1364 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
13.939 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bleijenhoek

Bekijk de woningvoorraad van Bleijenhoek

Locatie van Merwekade 93

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
G
Perceelnummer
2739

Officiële bekendmakingen rond Merwekade 93

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 63 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats bij het werkadres aan de Merwekade ter hoogte van huisnummer 77

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Taankade 22 te Dordrecht zaaknummer 9003537043

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwekade 93

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwekade 93?

De geschatte woningwaarde van Merwekade 93 is € 280.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Merwekade 93?

Merwekade 93 ligt in Bleijenhoek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.939 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwekade 93?

Merwekade 93 is een portiekflat in Bleijenhoek, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Merwekade 93?

Merwekade 93 heeft 80 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merwekade 93?

Merwekade 93 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-11-25.

Hoe is de indeling van Merwekade 93?

Merwekade 93 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.