Maisonnette Merwekade 90 Dordrecht

Merwekade 90, 3311 TH Dordrecht

Verkocht 98 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Merwekade 90 is een maisonnette in Dordrecht, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwekade 90

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
98 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 375.000
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Merwekade 90

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
129.29 kWh/m²
CO₂-emissie
40.73 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen
Garage
Garagebox
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Bleijenhoek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Bleijenhoek

Merwekade 90 ligt in de buurt Bleijenhoek in Dordrecht. De buurt telt 2.320 inwoners en 1.364 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2320 Inwoners
1345 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1364 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
13.939 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bleijenhoek

Bekijk de woningvoorraad van Bleijenhoek

Locatie van Merwekade 90

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
G
Perceelnummer
2739

Officiële bekendmakingen rond Merwekade 90

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats bij het werkadres aan de Merwekade ter hoogte van huisnummer 77

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Taankade 22 te Dordrecht zaaknummer 9003537043

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwekade 90

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwekade 90?

De geschatte woningwaarde van Merwekade 90 is € 300.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Merwekade 90?

Merwekade 90 ligt in Bleijenhoek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.939 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwekade 90?

Merwekade 90 is een maisonnette in Bleijenhoek, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Merwekade 90?

Merwekade 90 heeft 98 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Merwekade 90?

Merwekade 90 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-08-30.

Hoe is de indeling van Merwekade 90?

Merwekade 90 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.