Straatbeeld van Merwekade 76 in Dordrecht

Merwekade 76, 3311 TH Dordrecht

180 m² Bouwjaar 1872 Label G

Merwekade 76 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1872. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 75 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwekade 76

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1872
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
664 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Merwekade 76

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Bleijenhoek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Bleijenhoek

Merwekade 76 ligt in de buurt Bleijenhoek in Dordrecht. De buurt telt 2.320 inwoners en 1.364 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2320 Inwoners
1345 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1364 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
13.939 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bleijenhoek

Bekijk de woningvoorraad van Bleijenhoek

Locatie van Merwekade 76

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
G
Perceelnummer
2212

Officiële bekendmakingen rond Merwekade 76

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 5 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats bij het werkadres aan de Merwekade ter hoogte van huisnummer 77

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwekade 76

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwekade 76?

De geschatte woningwaarde van Merwekade 76 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Merwekade 76?

Merwekade 76 ligt in Bleijenhoek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.939 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwekade 76?

Merwekade 76 is een tussenwoning in Bleijenhoek, gebouwd in 1872 (154 jaar oud).

Hoe groot is Merwekade 76?

Merwekade 76 heeft 180 m² woonoppervlakte en 664 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².

Wat is het energielabel van Merwekade 76?

Merwekade 76 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.