Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
Dijkstraat 46, 3311 SK Dordrecht
81 m²
Bouwjaar 1998
Label C
Dijkstraat 46 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dijkstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dijkstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 79.65 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 221.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
720
Inwoners
295
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
293
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Merwestein-Noord
84%
Koopwoningen
8.572
Inwoners per km²
Locatie van Dijkstraat 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 SK
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Dijkstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Dijkstraat 46?
De gemiddelde woningwaarde in Merwestein-Noord is €342.000. Dat komt neer op circa €4.222 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dijkstraat 46 zich tot de wijk Merwestein-Noord?
Dijkstraat 46 is een woonhuis van 81 m² in de wijk Merwestein-Noord. De buurt telt 293 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.572 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dijkstraat 46?
Dijkstraat 46 is een woonhuis in Merwestein-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dijkstraat 46 vergeleken met de buurt?
Dijkstraat 46 heeft 81 m² woonoppervlakte. Het perceel is 100 m². In Merwestein-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dijkstraat 46 en wat betekent dat?
Dijkstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Merwestein-Noord?
De wijk Merwestein-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 720 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Merwestein-Noord?
Vanuit Dijkstraat 46 in Merwestein-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Merwestein-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dijkstraat 46: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Merwestein-Noord?
Recreatie nabij Merwestein-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dijkstraat 46?
Een woningrapport voor Dijkstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen