€ 575.000 tot € 800.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Singel 56Singel 56, 3311 SJ Dordrecht
222 m²
Bouwjaar 1911
Singel 56 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m² en een perceel van 423 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Wijnstraat 120
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Verkocht op
- 02-03-2026
Grotekerksbuurt 5
Dordrecht · 1.0 km afstand
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Verkocht op
- 26-02-2026
Singel 169
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Verkocht op
- 19-01-2026
Krommedijk 50
Dordrecht · 0.7 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Verkocht op
- 31-12-2025
Knolhaven 15
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Verkocht op
- 22-12-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 423 m²
- Inhoud
- 971 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2011
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Voorzieningen in Merwestein-Noord
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmSpecifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord
Singel 56 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
685
Inwoners
285
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
295
Woningvoorraad
€388.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84%
Koopwoningen
8.179
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord
Locatie van Singel 56
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 SJ
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dordrecht
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 4703
Officiële bekendmakingen rond Singel 56
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Schoolstraat 15
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte222 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Noordendijk 31
Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte219 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Singel 11
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte221 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Borneostraat 20
Dordrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte177 m²
Vraagprijs€ 539.000
Bekijk woning
Vrieseplein 14
Dordrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte293 m²
Vraagprijs€ 885.000
Bekijk woning
Groenedijk 66
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte146 m²
Verkoopdatum06-02-2026
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Singel 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 56?
De geschatte woningwaarde van Singel 56 is € 575.000 tot € 800.000.
In wat voor buurt ligt Singel 56?
Singel 56 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Singel 56?
Singel 56 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1911 (115 jaar oud).
Hoe groot is Singel 56?
Singel 56 heeft 222 m² woonoppervlakte en 971 m³ inhoud. Het perceel is 423 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 56?
De laatst bekende transactie van Singel 56 valt in de periode 2008 tot 2011.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.