Singel 30, 3311 SJ Dordrecht

264 m² Bouwjaar 1880 Label G

Singel 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tijpoort 30

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 244 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Dubbeldamseweg Noord 2

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 03-02-2025

Hallincqlaan 7

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 208 m²
Verkocht op: 19-12-2024

Singel 158

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 02-09-2024

Sumatrastraat 64

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 216 m²
Verkocht op: 10-04-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1880
Woonoppervlakte: 264 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud: 1200 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Singel 30

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Geldig tot: 2030-03-11

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Singel 30 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners

285 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

295 Woningvoorraad

€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

8.179 Inwoners per km²