Straatbeeld van Singel 22 in Dordrecht

Singel 22, 3311 SJ Dordrecht

260 m² Bouwjaar 1914

Singel 22 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 439 m².

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
1072 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Singel 22 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Singel 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
4490

Officiële bekendmakingen rond Singel 22

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Toestemming voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 82 meter

Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 82 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 20 mei 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003620170

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 22?

De geschatte woningwaarde van Singel 22 is € 1.100.000 tot € 1.500.000.

In wat voor buurt ligt Singel 22?

Singel 22 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 22?

Singel 22 is een vrijstaande woning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1914 (112 jaar oud).

Hoe groot is Singel 22?

Singel 22 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1072 m³ inhoud. Het perceel is 439 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 22?

De laatst bekende transactie van Singel 22 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.