Straatbeeld van Singel 13 in Dordrecht

Singel 13, 3311 SJ Dordrecht

203 m² Bouwjaar 1909 Label E

Singel 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 219 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1909
Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
783 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Singel 13

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Matena's Pad en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Matena's Pad en omgeving

Singel 13 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 277.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

810 Inwoners
425 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
444 Woningvoorraad
€277.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
30% Koopwoningen
10.740 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Matena's Pad en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Matena's Pad en omgeving

Locatie van Singel 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6864

Officiële bekendmakingen rond Singel 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 78 meter

Toestemming voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 78 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 20 mei 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003620170

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 13?

De geschatte woningwaarde van Singel 13 is € 650.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Singel 13?

Singel 13 ligt in Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.740 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 13?

Singel 13 is een tussenwoning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1909 (117 jaar oud).

Hoe groot is Singel 13?

Singel 13 heeft 203 m² woonoppervlakte en 783 m³ inhoud. Het perceel is 219 m².

Wat is het energielabel van Singel 13?

Singel 13 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2028-09-18.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 13?

De laatst bekende transactie van Singel 13 valt in de periode 2017 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.