Straatbeeld van Noorderstraat 49 in Dordrecht

Noorderstraat 49, 3311 RS Dordrecht

232 m² Bouwjaar 2005 Label A

Noorderstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 67 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Noorderstraat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
778 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Noorderstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
80.65 kWh/m²
CO₂-emissie
22.96 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Stadswerven

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadswerven

Noorderstraat 49 ligt in de buurt Stadswerven in Dordrecht. De buurt telt 985 inwoners en 436 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 596.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

985 Inwoners
440 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
436 Woningvoorraad
€596.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
6.454 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Stadswerven

Locatie van Noorderstraat 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6886

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Noorderstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderstraat 49?

De geschatte woningwaarde van Noorderstraat 49 is € 675.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Noorderstraat 49?

Noorderstraat 49 ligt in Stadswerven. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.454 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Noorderstraat 49?

Noorderstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Stadswerven, gebouwd in 2005 (21 jaar oud).

Hoe groot is Noorderstraat 49?

Noorderstraat 49 heeft 232 m² woonoppervlakte en 778 m³ inhoud. Het perceel is 67 m².

Wat is het energielabel van Noorderstraat 49?

Noorderstraat 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.