Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 5636 m²
- Perceeloppervlakte
- 64824 m²
- Inhoud
- 21709 m³
Noordendijk 248, 3311 RR Dordrecht
5636 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noordendijk 248 zijn samengesteld
Voor Noordendijk 248 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lijnbaan. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noordendijk 248 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Noordendijk 248 staat in het complete rapport.
Noordendijk 248 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 5636 m² en een perceel van 64824 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordendijk 248
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordendijk 248
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.28
- CO₂-emissie
- 43.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lijnbaan
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lijnbaan
Noordendijk 248 ligt in de buurt Lijnbaan in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1225
Inwoners
570
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
562
Woningvoorraad
€300.000
Gem. WOZ-waarde Lijnbaan
31%
Koopwoningen
6.996
Inwoners per km²
De buurt Lijnbaan
Locatie van Noordendijk 248
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 RR
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Noordendijk 248
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Toestemming voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Lijnbaan 200 te Dordrecht zaaknummer 9003604156
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordendijk 248
In wat voor buurt ligt Noordendijk 248?
Noordendijk 248 is een niet-woning van 5636 m² in de CBS-buurt Lijnbaan. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.996 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordendijk 248?
Noordendijk 248 is een niet-woning in Lijnbaan, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordendijk 248?
Noordendijk 248 heeft 5636 m² woonoppervlakte en 21709 m³ inhoud. Het perceel is 64824 m².
Wat is het energielabel van Noordendijk 248 en wat betekent dat?
Noordendijk 248 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noordendijk 248?
Een woningrapport voor Noordendijk 248 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lijnbaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars