Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 505 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €505.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Noordendijk 86, 3311 RP Dordrecht
148 m²
Bouwjaar 1999
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Noordendijk 86 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 110 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Noordendijk 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordendijk 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 84.37 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 140.61 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 26.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (60.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1275
Inwoners
585
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
562
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Lijnbaan
31%
Koopwoningen
7.288
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een steenworp afstand van het centrum bevindt zich deze fraai afgewerkte en verrassend ruime woning, waar comfort en functionaliteit perfect…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordendijk 86
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Lijnbaan
- Postcode
- 3311 RP
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Noordendijk 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordendijk 86?
De prijsindicatie voor Noordendijk 86 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Lijnbaan is €281.000. Dat komt neer op circa €1.899 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordendijk 86 zich tot de wijk Lijnbaan?
Noordendijk 86 is een tussenwoning van 148 m² in de wijk Lijnbaan. De buurt telt 562 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.288 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordendijk 86?
Noordendijk 86 is een tussenwoning in Lijnbaan, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Noordendijk 86 vergeleken met de buurt?
Noordendijk 86 heeft 148 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Lijnbaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordendijk 86 en wat betekent dat?
Noordendijk 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordendijk 86?
Noordendijk 86 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 60 m².
Hoe is de woningmarkt in Lijnbaan?
De wijk Lijnbaan in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lijnbaan?
Vanuit Noordendijk 86 in Lijnbaan bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lijnbaan?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordendijk 86: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lijnbaan?
Recreatie nabij Lijnbaan: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordendijk 86?
De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lijnbaan is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordendijk 86?
Een woningrapport voor Noordendijk 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lijnbaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen