Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 646 m²
Noordendijk 89 3, 3311 RM Dordrecht
62 m²
Bouwjaar 1986
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Noordendijk 89 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Noordendijk 89 3 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Matena's Pad en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Noordendijk 89 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Noordendijk 89 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Noordendijk 89 3 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 646 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordendijk 89 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordendijk 89 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 38.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Matena's Pad en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Matena's Pad en omgeving
Noordendijk 89 3 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
810
Inwoners
425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
444
Woningvoorraad
€277.000
Gem. WOZ-waarde Matena's Pad en omgeving
30%
Koopwoningen
10.740
Inwoners per km²
De buurt Matena's Pad en omgeving
Locatie van Noordendijk 89 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 RM
- Netnummer
- 078
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordendijk 89 3
In wat voor buurt ligt Noordendijk 89 3?
Noordendijk 89 3 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordendijk 89 3?
Noordendijk 89 3 is een niet-woning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordendijk 89 3?
Noordendijk 89 3 heeft 62 m² woonoppervlakte. Het perceel is 646 m².
Wat is het energielabel van Noordendijk 89 3 en wat betekent dat?
Noordendijk 89 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noordendijk 89 3?
Een woningrapport voor Noordendijk 89 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars