Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 292 m²
- Perceeloppervlakte
- 1469 m²
Noordendijk 35, 3311 RM Dordrecht
292 m²
Bouwjaar 2001
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Noordendijk 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Noordendijk 35 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Matena's Pad en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Noordendijk 35 staat in het complete rapport.
Noordendijk 35 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 1469 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Noordendijk 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordendijk 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 49.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Matena's Pad en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Matena's Pad en omgeving
Noordendijk 35 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
810
Inwoners
425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
444
Woningvoorraad
€277.000
Gem. WOZ-waarde Matena's Pad en omgeving
30%
Koopwoningen
10.740
Inwoners per km²
De buurt Matena's Pad en omgeving
Locatie van Noordendijk 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 RM
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Noordendijk 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 66 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verrichten van diverse werkzaamheden voor het herinrichten van de rijbaan nabij Kromhout 11 in Dordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Kromhout 21 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-468625
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Kromhout 21 te Dordrecht zaaknummer Z-25-468625
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordendijk 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordendijk 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordendijk 35?
Noordendijk 35 is een niet-woning van 292 m² in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordendijk 35?
Noordendijk 35 is een niet-woning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Noordendijk 35?
Noordendijk 35 heeft 292 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1469 m².
Wat is het energielabel van Noordendijk 35 en wat betekent dat?
Noordendijk 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-04-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noordendijk 35?
Een woningrapport voor Noordendijk 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars