Straatbeeld van Lijnbaan 28 in Dordrecht

Lijnbaan 28, 3311 RL Dordrecht

94 m² Bouwjaar 1988 Label C

Lijnbaan 28 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijnbaan 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Nieuwstraat 99

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Houthavenplein 4

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Van Slingelandtlaan 9

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Hoge Nieuwstraat 15

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Lijnbaandwarsstraat 9

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 97 m²
Inhoud: 302 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Lijnbaan 28

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.50
CO₂-emissie: 3822.91 kg/m²
Geldig tot: 2030-12-14

Voorzieningen in Lijnbaan

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

0,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lijnbaan

Lijnbaan 28 ligt in de buurt Lijnbaan in Dordrecht. De buurt telt 1.225 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 300.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1225 Inwoners

570 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

562 Woningvoorraad

€300.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

31% Koopwoningen

6.996 Inwoners per km²