Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kromhout 76 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Matena's Pad en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kromhout 76 staat in het complete rapport.
Kromhout 76 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 1210 m². Het energielabel is B.
€ 340.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kromhout 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmKromhout 76 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
· andere vergunning · 84 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKromhout 76 is een tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.740 inwoners per km².
Kromhout 76 is een tussenwoning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kromhout 76 heeft 86 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 1210 m².
Kromhout 76 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.46 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kromhout 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
