Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 2621 m²
- Inhoud
- 5799.1 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
- Ligging
- by_water, in_center
Kromhout 63, 3311 RE Dordrecht
102 m²
Bouwjaar 2024
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Kromhout 63 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 2621 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €277.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kromhout 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kromhout 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
810
Inwoners
425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
444
Woningvoorraad
€277.000
Gem. woningwaarde Matena's Pad en omgeving
30%
Koopwoningen
10.740
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de oever van de Spuihaven verrijzen momenteel 41 luxe stadsappartementen: Kromhout aan het water.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kromhout 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Matena's Pad en omgeving
- Postcode
- 3311 RE
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Kromhout 63
Wat is de geschatte woningwaarde van Kromhout 63?
De prijsindicatie voor Kromhout 63 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Matena's Pad en omgeving is €277.000. Dat komt neer op circa €2.716 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kromhout 63 zich tot de wijk Matena's Pad en omgeving?
Kromhout 63 is een portiekflat van 102 m² in de wijk Matena's Pad en omgeving. De buurt telt 444 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kromhout 63?
Kromhout 63 is een portiekflat in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kromhout 63 vergeleken met de buurt?
Kromhout 63 heeft 102 m² woonoppervlakte en 5799 m³ inhoud. Het perceel is 2621 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Matena's Pad en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €277.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kromhout 63 en wat betekent dat?
Kromhout 63 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kromhout 63?
Kromhout 63 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Matena's Pad en omgeving?
De wijk Matena's Pad en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €277.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Matena's Pad en omgeving?
Vanuit Kromhout 63 in Matena's Pad en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Matena's Pad en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kromhout 63: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Matena's Pad en omgeving?
Recreatie nabij Matena's Pad en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kromhout 63?
De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Matena's Pad en omgeving is €277.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kromhout 63?
Een woningrapport voor Kromhout 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen