Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kromhout 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Matena's Pad en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kromhout 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kromhout 39 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kromhout 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,7 kmKromhout 39 ligt in de buurt Matena's Pad en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
· omgevingsvergunning · 45 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kromhout 39 is € 280.000 tot € 390.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKromhout 39 is een benedenwoning van 70 m² in de CBS-buurt Matena's Pad en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.740 inwoners per km².
Kromhout 39 is een benedenwoning in Matena's Pad en omgeving, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kromhout 39 heeft 70 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Kromhout 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.56 kg/jaar.
Kromhout 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 70 m².
Een woningrapport voor Kromhout 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Matena's Pad en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
