Straatbeeld van Biesboschstraat 13 in Dordrecht

Biesboschstraat 13, 3311 RA Dordrecht

94 m² Bouwjaar 1988 Label C

Biesboschstraat 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Biesboschstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
312 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Biesboschstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.49
CO₂-emissie
3816.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Lijnbaan

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Lijnbaan

Biesboschstraat 13 ligt in de buurt Lijnbaan in Dordrecht. De buurt telt 1.225 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 300.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1225 Inwoners
570 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
562 Woningvoorraad
€300.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
31% Koopwoningen
6.996 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lijnbaan

Bekijk de woningvoorraad van Lijnbaan

Locatie van Biesboschstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6713

Officiële bekendmakingen rond Biesboschstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 74 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 22 november 2025 op de locatie Lijnbaan 152 te Dordrecht zaaknummer 9003534655

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Biesboschstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Biesboschstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Biesboschstraat 13 is € 320.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Biesboschstraat 13?

Biesboschstraat 13 ligt in Lijnbaan. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.996 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Biesboschstraat 13?

Biesboschstraat 13 is een tussenwoning in Lijnbaan, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Biesboschstraat 13?

Biesboschstraat 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 72 m².

Wat is het energielabel van Biesboschstraat 13?

Biesboschstraat 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.