Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 840 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 1640 m³
Oranjepark 9, 3311 LP Dordrecht
840 m²
Bouwjaar 1916
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oranjepark 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oranjepark 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Park Merwestein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oranjepark 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Oranjepark 9 staat in het complete rapport.
Oranjepark 9 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1916. De woning heeft een woonoppervlakte van 840 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Oranjepark 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oranjepark 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.16
- CO₂-emissie
- 59.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Merwestein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Merwestein en omgeving
Oranjepark 9 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 582.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
835
Inwoners
360
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€582.000
Gem. WOZ-waarde Park Merwestein en omgeving
85%
Koopwoningen
3.715
Inwoners per km²
De buurt Park Merwestein en omgeving
Locatie van Oranjepark 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 LP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Oranjepark 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Toestemming voor het exploiteren van een horeca inrichting Liquid Spirits by Zoomer op de locatie Vrieseweg 141 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-464689
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het exploiteren van een horeca inrichting Liquid Spirits by Zoomer op de locatie Vrieseweg 141 te Dordrecht zaaknummer Z-25-464689
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oranjepark 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Oranjepark 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving €582.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oranjepark 9?
Oranjepark 9 is een niet-woning van 840 m² in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oranjepark 9?
Oranjepark 9 is een niet-woning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1916 (110 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oranjepark 9?
Oranjepark 9 heeft 840 m² woonoppervlakte en 1640 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Wat is het energielabel van Oranjepark 9 en wat betekent dat?
Oranjepark 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-06-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 59.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oranjepark 9?
Een woningrapport voor Oranjepark 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Merwestein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1916, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars