Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 1412 m²
- Perceeloppervlakte
- 3540 m²
Oranjepark 13, 3311 LP Dordrecht
1412 m²
Bouwjaar 2026
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oranjepark 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Oranjepark 13 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Park Merwestein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oranjepark 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Oranjepark 13 staat in het complete rapport.
Oranjepark 13 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 1412 m² en een perceel van 3540 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Oranjepark 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oranjepark 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 84.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Merwestein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Merwestein en omgeving
Oranjepark 13 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 582.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
835
Inwoners
360
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€582.000
Gem. WOZ-waarde Park Merwestein en omgeving
85%
Koopwoningen
3.715
Inwoners per km²
De buurt Park Merwestein en omgeving
Locatie van Oranjepark 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 LP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Oranjepark 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een batterijopslag en verhogen erfafscheiding brandweerpark op de locatie Onbekend 0 Default Locatieadres Onbekend te Onbekend zaaknummer 9003548252
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 49 meter
Melding voor het aanvragen van een beoordeling Graven in leeflaag op de locatie Bekkershof ong. te Dordrecht (kadastraal:10379) zaaknummer 9003491962
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 62 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een steiger op de locatie Oranjepark 11 te Dordrecht, zaaknummer 2025-0052122.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oranjepark 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Oranjepark 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving €582.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oranjepark 13?
Oranjepark 13 is een niet-woning van 1412 m² in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oranjepark 13?
Oranjepark 13 is een niet-woning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Oranjepark 13?
Oranjepark 13 heeft 1412 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3540 m².
Wat is het energielabel van Oranjepark 13 en wat betekent dat?
Oranjepark 13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-01-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.58 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oranjepark 13?
Een woningrapport voor Oranjepark 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Merwestein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars