Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 5496 m²
- Perceeloppervlakte
- 3523 m²
- Inhoud
- 37564 m³
Oranjepark 11, 3311 LP Dordrecht
5496 m²
Bouwjaar 1908
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oranjepark 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oranjepark 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Park Merwestein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oranjepark 11 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oranjepark 11.
Oranjepark 11 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 5496 m² en een perceel van 3523 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Oranjepark 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oranjepark 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 165.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Merwestein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Merwestein en omgeving
Oranjepark 11 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 582.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
835
Inwoners
360
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€582.000
Gem. WOZ-waarde Park Merwestein en omgeving
85%
Koopwoningen
3.715
Inwoners per km²
De buurt Park Merwestein en omgeving
Locatie van Oranjepark 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 LP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Oranjepark 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een batterijopslag en verhogen erfafscheiding brandweerpark op de locatie Onbekend 0 Default Locatieadres Onbekend te Onbekend zaaknummer 9003548252
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 100 meter
Melding voor het aanvragen van een beoordeling Graven in leeflaag op de locatie Bekkershof ong. te Dordrecht (kadastraal:10379) zaaknummer 9003491962
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oranjepark 11
In wat voor buurt ligt Oranjepark 11?
Oranjepark 11 is een niet-woning van 5496 m² in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oranjepark 11?
Oranjepark 11 is een niet-woning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oranjepark 11?
Oranjepark 11 heeft 5496 m² woonoppervlakte en 37564 m³ inhoud. Het perceel is 3523 m².
Wat is het energielabel van Oranjepark 11 en wat betekent dat?
Oranjepark 11 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-04-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oranjepark 11?
Een woningrapport voor Oranjepark 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Merwestein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars